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Eigentumswohnung in Santa Ponsa:

Eine Wohnung in der malerischen Kleinstadt Mallorcas kaufen

Wollen Sie dort wohnen, wo einst die Stars Schlagzeilen gemacht haben? Ob Daniela Katzenberger mit ihrem Café oder der „König von Mallorca“ höchstpersönlich, Jürgen Drews, – das attraktive Städtchen Santa Ponsa auf Mallorca lockt nicht nur wegen des Prominentenfaktors zahlreiche deutsche Immobilienkäufer.

Eine Eigentumswohnung in Santa Ponsa zu kaufen, kann viele weitere Vorteile haben.

Wohnen in der Kleinstadt: Das ist Santa Ponsa

Eine Wohnung kaufen in Santa Ponsa
Eine Eigentumswohnung in Santa Ponsa mit Meerblick – genießen Sie die Aussicht

Sie ist leicht von der Hauptstadt Palma zu erreichen und liegt an der Südküste von Mallorca. Santa Ponsa wurde in Deutschland vor allem durch zahlreiche Prominente bekannt. Die kleine Stadt mit rund 12.000 Einwohnern erfreut sich daher großer Beliebtheit, wenn es um die Zweitwohnung auf Mallorca geht.

Santa Ponsa ist traumhaft eingebettet in eine Naturkulisse zwischen Meer und Bergen. So lockt hier nicht nur der Badeurlaub an der spanischen Küste mit exzellenter Wasserqualität am Strand mit der blauen Flagge oder in den besonders natürlichen Buchten, die von Felswänden umgeben sind. Auch zahlreiche Wanderwege machen den Ort für die Wintermonate ebenso besonders attraktiv. Im Hafen landet so mancher Luxuskreuzer, dennoch ist die Stadt auch in der Hochsaison nicht von Touristen überlaufen. Sportfans kommen ebenfalls in der kleinen Stadt auf ihre Kosten: Rollhockey, Tennis, Golf, Segeln, Surfen, Tauchen und vieles mehr werden hier angeboten.

Die Stadt ist heutzutage für einen hohen Lebensstandard bekannt: Die Infrastruktur ist ausgeprägt, zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars locken und auch eine englischsprachige Schule ist in der Nähe zu finden. Aber auch geschichtlich gesehen ist Santa Ponsa für Mallorca von Bedeutung. Hier landete im Jahre 1229 König Jaume I. von Aragón, um Mallorca von den Mauren zurückzuerobern. Ein steinernes Kreuz erinnert heute noch daran, im September wird die Schlacht jedes Jahr nachgestellt.

Warum eine Wohnung vorteilhafter als Haus, Villa und Co ist

Das beschauliche Städtchen gefällt Ihnen, doch Sie sind sich nicht sicher, ob es die Villa oder das Apartment sein soll? Viele Argumente sprechen für eine Eigentumswohnung in Santa Ponsa. Oft ist ein Haus zu groß und zu teuer, um es als Zweitwohnsitz auf der spanischen Insel zu gestalten. Eine Wohnung bietet

in Santa Ponsa golfen
In Santa Ponsa können Sie auch sehr gut Golf spielen

kleinere Alternativen, die auch für das geringere Budget gemacht sind. Der Kaufprozess ist der gleiche. Wohnungen liegen zudem oft zentraler, während beispielsweise eine Finca eher dem ländlichen Sitz gleicht. Ebenso sind sie, wie allen anderen Immobilien in Spanien auch, zu 90 Prozent möbliert zu erstehen.

Aber ein Haus bietet oft Pool, Tennisplatz und Co – mag so mancher nun einwerfen. Kein Problem. Denn zahlreiche Wohnungen in Santa Ponsa befinden sich in einer Wohnanlage. Daher bieten sie oft in Gemeinschaftsnutzung auch Garten, Pool und sogar Tennisplätze. Manche Wohnung hat Meerblick, andere nicht. Je nach Lage kann auch eine wunderschöne Aussicht auf den Hafen gekauft werden oder der Ausblick über den Golfplatz von Santa Ponsa Richtung Gebirge genossen werden.

Tipp: Eine Wohnung in Santa Ponsa lässt sich zudem leicht als Sommerdomizil vermieten, wenn Sie diese selbst nicht nutzen. Denn gerade in der Hochsaison sind zahlreiche Urlauber oft auf der Suche nach abgeschiedenen Plätzen zu kleinen Preisen. Die besondere Lage Santa Ponsas lockt hier viele Pärchen auf der Suche nach kleinen Wohnraum.

Verbreitung und Verteilung: Diese Wohnungen gibt es in Santa Ponsa

Wer eine Wohnung in Santa Ponsa kaufen will, hat hier die freie Wahl zwischen verschiedenen Wohnungstypen, die der Käufer auch aus Deutschland kennt. So gibt es in dem beschaulichen Städtchen unter andere folgende freie, teilweise exklusive oder auch günstige Wohnungen zum Kauf:

  • › kleine Studio-Wohnung
  • › Etagenwohnungen mit Balkon
  • › Dachterrassenwohnung
  • › Erdgeschosswohnung mit Garten
  • › Penthouse-Wohnungen
  • › Duplexwohnung
  • › Eckwohnung
Wohnung Santa Ponsa kaufen
Ob modern, klassisch oder luxuriös… Eine Wohnung in Santa Ponsa kaufen

Exklusive Luxuswohnungen entstanden und entstehen derzeit in dem beliebten Wohnviertel „Nova Santa Ponsa“ – das außerhalb des Ortskerns zu finden ist und somit mit einer besonders ruhigen Lage lockt. Zahlreiche Käufer und Mieter greifen hier derzeit zu, denn auf diesem Anwesen wurden wunderschöne Immobilien umgebaut. Aber auch neue Bauvorhaben sind aktuell im Gange, die beispielsweise November 2018 fertig werden. Hier befinden sich stylishe Penthouse-Wohnungen inklusive Panoramablick und Pool im Neubau. Das Projekt wird inmitten einer grünen Idylle und unweit vom Meer realisiert. Doch so manche Wohnung hat hier auch ihren Preis.

Wohnungen in der Nähe des Yachthafens Port Adriano sind nicht immer preiswert, die Aussicht und Nähe zum eigenen Segelboot ist dabei jedoch jeden Cent wert. Die Wohnanlage „Port Adriano Village“ punktet zudem mit Gemeinschaftspool, Spa-Bereich. Fitnessanlage und Sauna.

Luxuswohnungen sind auch in der „Residenz Las Piramides“ zu finden, in der 60 Wohnungen in fünf Häusern verteilt sind. Wer hier eine Eigentumswohnung ersteht, kauft auch die Nähe zum Golfplatz und schönen Gartenanlagen. Concierge-Service, Tennisplatz und ein Gemeinschaftspool locken zudem den Käufer.

Die Wohnanlage „Ambassador Park“ ist ebenso sehr beliebt, denn hier sind zahlreiche Wohnungen in 1. Meereslinie mit Blick auf die Malgrats Inseln zu bekommen. Rund 100 Wohnungen sind in dieser Anlage zusammengefasst. Die Anlage „Bellavista“ lockt mit einer privilegierten Lage – so manche Wohnung kann hier Meerblick und Aussicht über das Kleinstädtchen von Balkon oder Terrasse bieten.

Hinweis: Wollen Sie Morgen- oder Abendsonne? Achten Sie beim Wohnungskauf in Santa Ponsa immer auf die Himmelsrichtung, zu der Terrasse und Co ausgerichtet sind. Aber auch der Energiepass der Wohnung ist ein wichtiges Auswahlkriterium für das zukünftige Eigentum.

Finanzielles: Die Preise von Wohnungen in Santa Ponsa

Auch in Santa Ponsa ist die Lage alles. Wie weit ist die Wohnung vom Strand entfernt, ist er fußläufig zu erreichen? Wo führt der Ausblick hin – auf die Küste oder ins Landesinnere? Vor allem diesen Kriterien bestimmen in Santa Ponsa über den Kaufpreis für Wohnungen. Billige Wohnungen bringen oft Abstriche bei Ausblick oder Einbindung. So ist in der Kleinstadt mit folgenden Kosten für eine Wohnung in den unterschiedlichen Kategorien zu rechnen:

    • Eigentumswohnung in Santa Ponsa
      Santa Ponsa – ob Meerblick, Pool oder eine ruhige Lage, finden Sie passende Eigentumswohnungen

      › einfache Lage ohne Meerblick 2.000 bis 3.500 Euro pro Quadratmeter

    • › einfache Lage mit Meerblick 2.900 bis 5.100 Euro pro Quadratmeter
    • › gute Lage ohne Meerblick, 3.000 bis 6.000 Euro pro Quadratmeter
    • › gute Lage mit Meerblick 4.380 bis 8.760 Euro pro Quadratmeter
    • › Top Lage ohne Meerblick 3.500 bis 8.000 Euro pro Quadratmeter
  • › Top Lage mit Meerblick 5.110 bis 11.680 Euro pro Quadratmeter

Auf Mallorca ist es üblich, dass für den Meerblick ein Aufpreis gezahlt werden muss. Dieser ist jedoch von Region zu Region unterschiedlich. In Santa Ponsa muss der Verkäufer mit rund 46 Prozent rechnen.

Auch in Santa Ponsa gibt es provisionsfreie Wohnungen, die von privat direkt vom Eigentümer verkauft werden.

Hinweis: Aktuell sind auf Mallorca steigende Preise zu verzeichnen. Das Statistikamt INE verzeichnete im ersten Halbjahr 2016 für „gebrauchte Wohnungen“ einen Wertezuwachs von 6,1 Prozent. Neubauwohnungen wurden um 3,4 Prozent teurer – Tendenz weiter steigend. Eine Eigentumswohnung in Santa Ponsa ist daher auch eine sichere Rendite für die Zukunft.

Zusammenfassung

Wer es ruhiger mag und vor allem zwischen Meer und Bergen Immobilien auf Mallorca sucht, der sollte über eine Eigentumswohnung in Santa Ponsa nachdenken. Denn das attraktive Städtchen ist weder im Sommer überlaufen, noch im Winter langweilig. Zahlreiche Wohnungstypen stehen hier zur Auswahl – für jeden Geldbeutel und Geschmack ist etwas dabei.

Fakten:

  1. › Santa Ponsa liegt nur 20 Kilometer von Mallorcas Hauptstadt Palma entfernt.
  2. › Verschiedene Wohnungstypen sind zu kaufen: von Etagenwohnungen, über Duplexvarianten bis hin zur Dachgeschosswohnung.
  3. › „Nova Santa Ponsa“ ist eine exklusive Wohnanlage außerhalb des Zentrums, in der immer noch neue Wohnungen entstehen.
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